Exclusivité

Martigues (13500)

3 pièces - 57 m²

T3 de 57 m² – Grand balcon avec vue panoramique sur l'Étang de Berre – Martigues

910 € CC*

Ref : G367

Découvrir le bien

Situé dans une résidence calme de Martigues, ce T3 de 57 m² offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une vue panoramique sur l'Étang de Berre.

L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de 28 m², réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur). Cet espace s'ouvre directement sur un grand balcon, idéal pour profiter de la vue en toute saison.

L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Pour votre confort, l'appartement dispose de la climatisation, du double vitrage et d'un agencement optimisé.

Les atouts du bien

57 m² bien agencés.
Pièce de vie de 28 m² avec séjour et cuisine ouverte.
Cuisine équipée : plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur.
Grand balcon avec vue panoramique sur l'Étang de Berre.
Deux chambres avec placards.
Climatisation.
Résidence calme et bien entretenue.
Appartement lumineux.

Le logement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, avec un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports en commun et aux principaux axes routiers.

Conditions de location

Loyer mensuel : 910 € charges comprises
Provision sur charges : 40 €/mois (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 870 €
Honoraires à la charge du locataire : 641 € TTC, dont 171 € TTC pour l'état des lieux
Disponible : immédiatement

Informations énergétiques

DPE : Classe C
GES : Classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1250 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle accompagnée sur simple demande.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13500

Surface loi Boutin (m²) 57,78 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Étang de Berre

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 2002

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 910 €

Honoraires TTC charge locataire 641 €

Dont état des lieux 171 €

Dépôt de garantie TTC 870 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Etage 1

chambre 12.52 m²

Placard

chambre 9.60 m²

placard

WC 1.53 m²

salle d'eau 3.02 m²

salon/sejour 28.04 m²

Cuisine équipée avec four, hotte, plaque, réfrigérateur Placard dans le séjour Accès au balcon

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 80 30 15 13

E-mail contact@cabinetmaitre.com

Adresse

20 rue de la préfecture 21000 Dijon

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