Exclusivité

Dijon (21000)

4 pièces - 79,93 m²

Investissement : T4 proche République

216 000 €

Ref : MG6062

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Au troisième étage d'une résidence sécurisée, appartement d'environ 79 m2 bien entretenu.

Cet agréable appartement lumineux se compose d'une entrée desservant un séjour éclairé d'une baie vitrée donnant accès au balcon, une cuisine équipée avec cellier accolé, un dégagement avec placard ouvrant lui-même sur trois jolies chambres, une salle de bains et un WC.

La pièce principale et les chambres sont pourvues d'un parquet massif.

Garage et cave en sous-sol.

Appartement loué (bail renouvelé 6 mai 2022) avec loyer HC annuel de 9449,28 euros.

DPE : Classe énergie D - Classe climat B - Estimation du cout annuel d'énergie entre 1049 euros et 1419 euros (année de référence 2021). CHauffage urbain au sol et chauffage électrique. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont consultalbe sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis au statut de la copropriété. 476 lots dont 148 lots principaux. Charges courantes annuelles : 3193,42 euros.

Prix 216 000 euros dont 8000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Visite virtuelle accompagnée sur simple demande.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 21000

Surface habitable (m²) 79,93 m²

Surface loi Carrez (m²) 79,93 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Electrique

Type de chauffage Chaudière, Radiateur

Format de chauffage Collectif, Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1988

Quartier CARNOT, Centre ville, REPUBLIQUE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 216 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 208 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.85 %

Dépôt de garantie TTC 735 €

Taxe foncière annuelle 1 396 €

Etage 3

entrée 3.84 m²

salon/sejour 21.12 m²

cuisine 9.22 m²

cellier 2.27 m²

degagement 7.20 m²

chambre 11.53 m²

salle de bain 3.34 m²

WC 1.46 m²

chambre 9.61 m²

chambre 10.34 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 80 30 15 13

E-mail contact@cabinetmaitre.com

Adresse

20 rue de la préfecture 21000 Dijon

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