À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION – EMPLACEMENT N°1 – R

30 000 € / an HC*

Ref : VM1-1433

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Nous vous proposons à la location un local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’une rue commerçante à fort flux piéton, offrant une visibilité optimale et un important potentiel de développement.

Actuellement aménagé pour une activité de restauration, ce local dispose d’une capacité d’accueil d’environ 50 couverts, agrémentée d’un patio privatif, véritable atout rare sur ce secteur.

L’espace comprend une cuisine professionnelle équipée d’une extraction aux normes ainsi qu’un four à pizza. L’agencement, de qualité, est modulable, permettant au futur exploitant d’adapter librement l’aménagement intérieur à son concept.

Ce bien est particulièrement adapté à une activité de restauration sur place et à emporter.

Principaux atouts :
• Emplacement premium à fort passage
• Cuisine professionnelle équipée avec extraction
• Patio privatif rare
• Agencement qualitatif et modulable
• Fort potentiel de développement commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 13012

Surface habitable (m²) 73 m²

Ascenseur NON

Superficie (m²) 73

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer 30 000 € / an

Honoraires charge locataire 7 200 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 7 500 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €

Chiffre d'affaires

EBE

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L'agence

Téléphone 03 80 30 15 13

E-mail contact@cabinetmaitre.com

Adresse

20 rue de la préfecture 21000 Dijon

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À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION – EMPLACEMENT N°1 – R

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